NAI PHÚC VIỆT NAM
BETTER FLOOR
BETTER DEVELOPMENT
Số nhà 35, tổ 20, Khu phố Chánh, Phường Gò Dầu, Tỉnh Tây Ninh, Việt Nam
Việc chuẩn bị kỹ lưỡng trước khi khởi công là yếu tố quyết định thành công của mọi dự án xây dựng. Dưới đây là 7 bước thiết yếu mà chủ đầu tư cần thực hiện để đảm bảo công trình được triển khai suôn sẻ và hiệu quả.
Trước tiên, việc kiểm tra và hoàn thiện toàn bộ hồ sơ pháp lý là bước đầu tiên không thể thiếu. Điều này bao gồm:
Khảo sát địa chất là bước quan trọng để xác định tính chất đất nền và lựa chọn giải pháp móng phù hợp, thực hiện bằng cách khoan thăm dò với mật độ tối thiểu 1 hố khoan/100m² diện tích đối với nhà ở và 15-30m đối với công trình lớn. Quy trình khảo sát bao gồm khoan đến độ sâu ít nhất 1.5 lần chiều rộng móng hoặc tối thiểu 10m, lấy mẫu đất liên tục theo từng lớp địa chất và thực hiện thí nghiệm xuyên tiêu chuẩn SPT để xác định độ chặt của đất.
Các thông số cần đánh giá gồm tính chất vật lý như độ ẩm tự nhiên, tỷ trọng, giới hạn dẻo và giới hạn chảy để phân loại đất, cùng với tính chất cơ học như sức chịu tải tiêu chuẩn, mô đun đàn hồi, góc ma sát trong và lực dính.
Đồng thời cần khảo sát địa chất thủy văn để xác định mực nước ngầm, tính thấm của đất và tính ăn mòn thông qua kiểm tra độ pH, hàm lượng sunfat và clorua. Khảo sát hiện trạng bao gồm đo đạc địa hình, cao độ tự nhiên, đánh giá hệ thống thoát nước và nguy cơ ngập úng, cùng với việc rà soát hạ tầng kỹ thuật xung quanh như đường ống cấp thoát nước, hệ thống điện và tình trạng giao thông.
Dựa trên kết quả khảo sát, kỹ sư địa chất sẽ đưa ra khuyến nghị về loại móng phù hợp, cao độ đáy móng tối ưu, sức chịu tải thiết kế và các biện pháp xử lý đất cần thiết để đảm bảo ổn định công trình.
Một kế hoạch thi công được lập kỹ lưỡng sẽ giúp công trình tiến hành đúng tiến độ và chất lượng:
Việc chuẩn bị vật liệu xây dựng cần được thực hiện một cách khoa học và tuân thủ nghiêm ngặt các tiêu chuẩn kỹ thuật. Xi măng Portland là vật liệu chủ đạo cần được lựa chọn đúng nhãn hiệu PC30, PC40 hoặc PC50 tùy theo yêu cầu cường độ bê tông, đảm bảo tuân thủ tiêu chuẩn TCVN 2682:2020 về xi măng Portland và phải có chứng chỉ chất lượng từ nhà sản xuất. Cát xây dựng cần có độ sạch cao, hạt tròn đều, không chứa tạp chất hữu cơ và tuân thủ TCVN 7572:2006 về cát cho bê tông và vữa xây dựng, trong khi đá dăm hoặc sỏi cần có độ bền cao, hình dạng góc cạnh, kích thước phân cấp đều theo TCVN 7570:2006.
Thép xây dựng bao gồm thép tròn trơn CB240-T và thép gân CB300-V, CB400-V cần có chứng chỉ CO-CQ và tuân thủ TCVN 1651:2018, đồng thời phải được bảo quản tránh gỉ sét và có kế hoạch sử dụng hợp lý để tránh lãng phí. Gạch xây dựng cần lựa chọn loại gạch nung đỏ hoặc gạch không nung có cường độ chịu nén tối thiểu 7.5 MPa theo TCVN 1451:1998, kích thước chuẩn và độ hút nước phù hợp.
Các vật liệu khác như vữa trát, sơn, ngói, thiết bị vệ sinh đều cần có nguồn gốc xuất xứ rõ ràng và đáp ứng các tiêu chuẩn quốc gia tương ứng.
Đặc biệt quan trọng, việc kiểm tra chất lượng vật liệu cần được thực hiện ngay từ khâu nhập kho thông qua việc lấy mẫu thử nghiệm tại các phòng thí nghiệm được công nhận, đồng thời cần có kế hoạch bảo quản vật liệu trong điều kiện khô ráo, thoáng mát và có hệ thống kiểm kê chặt chẽ.
Công ty Xây Dựng Nai Phúc với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực cung cấp vật liệu xây dựng, chúng tôi cam kết cung cấp đầy đủ các loại vật liệu chất lượng cao, có nguồn gốc rõ ràng và đạt tiêu chuẩn, đồng thời hỗ trợ tư vấn lựa chọn vật liệu phù hợp với từng loại công trình và ngân sách của khách hàng.
An toàn lao động là ưu tiên hàng đầu trong mọi công trình xây dựng:
Kiểm soát chất lượng từ khâu chuẩn bị sẽ đảm bảo chất lượng tổng thể của công trình:
Đội ngũ thi công chuyên nghiệp là yếu tố quyết định chất lượng công trình:
Việc thực hiện đầy đủ 7 bước chuẩn bị này sẽ giúp dự án xây dựng của bạn có nền tảng vững chắc để khởi công. Mỗi bước đều có vai trò quan trọng trong việc đảm bảo tiến độ, chất lượng và an toàn của công trình.
Tại Công ty TNHH Công nghiệp Nai Phúc Việt Nam, chúng tôi luôn tuân thủ nghiêm ngặt quy trình chuẩn bị trước khi khởi công, đảm bảo mọi dự án đều được thực hiện một cách chuyên nghiệp và hiệu quả nhất.
Liên hệ với chúng tôi để được tư vấn chi tiết về quy trình chuẩn bị và thi công công trình của bạn.
NAIPHUC VN CO., LTD
